2006年09月06日

永〜く住む家 

はじめまして、あすきっとです。
3年前にマイホームを新築した3児の父です。
あとローンが27年も残ってます(汗)。
本当に返せるんでしょうか。

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□□□ 住宅ローンとマイホーム新築 77の裏技 □□□

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    本日のテーマ 「永〜く住む家」
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創刊準備号のメルマガのテーマは、ずばり、永く住める家。

平均的な日本の住宅の寿命は、20年とも30年とも言われます。
しかし、ヨーロッパ諸国では100年以上が常識です。
さらに、古い家ほど人気が高いそうです。
日本では考えられませんね。


水周りとかはすぐ悪くなる、        とか
日本の気候のせいですぐ家は腐ってしまう、 とか

言ってる場合ではありません。

せめて私たちの子供、できれば孫の時代まで
しっかりと建ち続ける家を作りたいものです。


家を建てるときには、莫大なエネルギーと資材を消費します。
これが20年周期で繰り返されるとしたら、それこそ地球環境に
よいことなどありません。

永く建ち続ける家こそが、
地球にも優しいのです。


さて、家をだめにする原因はいくつかありますが、
今日はこの点についてさらりと考えていきましょう。

私が考えるに、外的要因と内的要因があるように思います。

外的要因としては、地震・落雷・火事、そのほか、
とてつもなく大きな物体が家に衝突する、など。
(最後のはそうそうあることではないでしょうが)

内的要因としては、虫やカビであろう、と思います。


そのほか、基礎工事がきわめてずさんだった、とか、
欠陥住宅を買わされた、とか、あるとは思います。
このトピックはいずれ取り上げます。


敵は、意外と小さいものです。
そう、虫やカビなのですから。


これはどういうことかと言いますと、


カビ等が、目に見えないところで繁殖(たとえば壁の中)し、
その結果資材を腐らせ、やがて家の強度にまで影響を与える、
ということです。シロアリもしかり。

目に見えないカビが、目の届かないところで、
ゆっくりと、時間をかけて暴れるのですから、
当然のことながら気づくのが遅れるわけです。


永く快適に住む家にするためには、
カビや虫の発生を抑えることです。
躯体の内部を適度に乾燥している状態に保ち、
維持することが、その防止策になり得ます。

では、そのために何に気をつけたらよいのでしょうか。
答えはひとつではありません。


換気システムと気密性・断熱性、そして工法など、
いくつかの要素が絡み合って、カビや虫の繁殖を防ぐのです。

この話の続きは、次回に。


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■編集後記

永く住める家。
これこそがお財布と環境にやさしい本来の家の姿です。
結局、これを実現するためには、住む人が自分の家に
愛着を持てるかどうかにかかっていると思います。

そんな家づくりのお手伝いをさせていただきます。


最初のメルマガに最後までお付き合いくださり、
ありがとうございました。

有益な情報を発信していきますので、
これからも末永くお付き合いください。



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