１）
先立つもの（頭金は？）２）
ローンはどうする？（いくら借りるんですか）３）
金利は？ （タイミング命）４）
立地（本当に、その土地でいいんですね）５）
将来の家族のありかた（10年後、子供も大人も10歳ずつ年をとってます）６）
家の性能（快適な家がいいに決まってます）７）
メンテナンスの方法（日本人は、あまりにもメンテナンスしなさすぎ）８）
冷暖房設備と換気（ものすごく重要です！）性能の高さを、いろんなハウスメーカーが競い合っています。
これは各個人が判断していくしかないでしょう。
以下は、僕が考える、必要な家の性能です。
■まず、断熱効果が高いこと。
冬の寒い時期、朝も部屋の中が暖かいと、とっても感激です。
北国で育った僕は、いつも顔が冷たいまま寝ていました。
■８０年は経ち続ける家であること
日本の気候ではせいぜい、もって３０年、と言われるけれど、僕はそんなんじゃ納得いかない。北欧では１００年以上の耐用年数が普通なんだから、せめて日本では８０年は持ってもらいたい。
■木のぬくもり
やはり、人が住む家の基本は、木でしょう。
ほんわかと木の匂いがすると、落ち着くんです。
■躯体の材が程よく乾燥している
いかに、壁内部の見えない部材が乾燥を保ち続けるか、これが家の寿命を決めるといってもいい。
■Ｃ値（すきま率）
１�屬△燭蠅里垢�ま率は、１．０以下が望ましい。
ちなみに僕の家は、０．６ （←ちょっと自慢）
数値が少なければ少ないほど、きっちりと作られている。
すきま風がなければ、その分、断熱性能も高まります。
■基礎がしっかりしている
家が傾いたら、終わりです。
それだけで、欠陥住宅です。
■空気が程よく流れるつくりになっている
換気システムとの相性もポイントです。
湿気やカビは、これでかなり抑えられるんです。
■保守体制がしっかりしている
数十年先を見据えて、家の検診をしてくれるメーカーなら、安心ですね。
Posted by askit_bp at 18:00│
Comments(0)│
TrackBack(0)
カンタン！ブログをはじめよう
